カルム澄川

  • 北海道札幌市南区澄川一条二丁目

  • 札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩8分

  • 1990年築 / 8階建 / 40戸 / RC造

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3階 / 76.46㎡の場合

相場
2,239万円
29.3万円/㎡
1,593
2,024
2,455
2,885
AI査定結果
推定相場価格
2,239万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,024万円〜2,455万円
26.5万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
カルム澄川
2,590万円（33.9万円/㎡）/ 3階 / 76.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は33.87万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/262,590万円33.9万円3階 76.46㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.08万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/26
カルム澄川
札幌市南区澄川一条二丁目
澄川駅8分 2,590万円33.9万円76.46㎡3LDK3階 / 8階建 南西1990年40戸RC
2025/12/04アルファステージ南32条
札幌市南区南三十二条西八丁目
澄川駅25分 2,280万円28.7万円79.44㎡3LDK10階 / 10階建 南西1995年27戸RC
2025/06/03ライオンズマンション澄川中央
札幌市南区澄川四条四丁目
澄川駅6分 2,300万円25.4万円90.43㎡4LDK5階 / 8階建 南1995年21戸RC
2025/02/28真駒内グリーンプラザ
札幌市南区真駒内上町三丁目
真駒内駅11分 1,980万円25.7万円76.95㎡3LDK5階 / 10階建 西1989年45戸SRC
2024/08/20メイプル澄川
札幌市南区澄川五条三丁目
澄川駅10分 1,790万円25.4万円70.35㎡3LDK2階 / 8階建 南1992年15戸RC
2025/12/23ファミリエール澄川
札幌市南区澄川五条三丁目
澄川駅10分 2,180万円30.4万円71.66㎡3LDK5階 / 11階建 南1993年38戸RC
2025/12/04チュリス真駒内
札幌市南区真駒内緑町二丁目
真駒内駅6分 2,380万円25.9万円91.75㎡4LDK9階 / 10階建 南1995年43戸RC
2024/06/26コープ野村ステイツ真駒内
札幌市南区真駒内泉町三丁目
真駒内駅7分 2,680万円28.9万円92.77㎡3SLDK2階 / 10階建 南1995年34戸RC
2024/10/31ライオンズヒルズ澄川
札幌市南区澄川六条十一丁目
自衛隊前駅17分 2,180万円26.1万円83.52㎡4LDK9階 / 11階建 南西1991年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で1.7%上昇、札幌市南区では39.5%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
29.0万円/㎡
前年比+1.7%
札幌市南区
14.5万円/㎡
前年比-39.5%

マンション概要

マンション名カルム澄川
所在地北海道札幌市南区澄川一条二丁目
交通札幌市営南北線澄川駅徒歩8分
築年月1990年
階数8階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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